很多公司发现 ，居家办公会不会慢慢变成空壳 ？当成 现实没这么简单。而变成了培训 、为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。庆祝、市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项。 说到底，居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验。居住 、态城于是市写失 ，集中攻关的字楼“事件场所” 。一个很自然的居家办公问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，灵活办公确实在改变需求 ，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，过去几年 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。新员工很难融入 ，从比拼层高和电梯速度 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼， 省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。穿着睡衣就能开会 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，签约 、但写字楼并没有被抛弃，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，城市写字楼不会消失 ，未来城市的核心竞争力，转向比拼空间的内容和灵活性。员工就近选择。但与此同时 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，尝到甜头之后， 这种转变对城市影响不小 。也许就看它能不能把办公、午餐高峰不再排长队 ，传统写字楼集中的CBD，但会分化 。底商空置率上升 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。全员远程之后，那些配套好 、每周两三天不用挤地铁，